החזרה להולילנד: החל שיווק המגדל היוקרתי בירושלים
המגדל יתנשא לגובה של 31 קומות ויכלול 153 יח"ד. גולת הכותרת היא פנטהאוז מרהיב עם נוף פנורמי להרי ירושלים, מרפסת ענק של 150 מ"ר ובריכת שחיה על הגג. כמה זה יעלה לכם? היכנסו לבדוק
נדל"I
ארכיון הכתבות של נדל"I211 כתבות משויכות לתגית זו
על אף התנגדות העירייה - פרויקט ענק עם מאות דירות יוקם בצומת מורשה
בניגוד להמלצת עיריית רמת השרון: על שטח מפעל אלקו בתחומה יוקמו מאות דירות ומגדלי תעסוקה. הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להיעתר בחיוב לבקשת חברת קנדה-ישראל ולאשר הקמת פרויקט מגדלים ענק בצומת מורשה
בצבעי כחול ירוק: כל הפרטים על תכנית הצפון החדש של נתניה
הקמתה של שכונת היוקרה בצפון החדש של נתניה, על עתודת קרקע מהנדירות בארץ הנמצאת בין הים לבין הישובים הירוקים של עמק חפר, נמצאת כיום בשלבי פיתוח מואצים. איך היא הולכת להיראות? כל הפרטים בכתבה הבאה
אושרה תכנית התחדשות עירונית בשכונה הוותיקה בפתח תקוה
התכנית כוללת הריסת שלושה בניינים ישנים עם 56 יח"ד - ובמקומם יקומו שני מגדלי מגורים בני 24 קומות כל אחד ו-227 יחידות דיור סה"כ
מאשקלון לבאר שבע ב-45 דקות: המהפכה החשמלית של רכבת ישראל ממשיכה
הוועדה לתשתיות לאומיות אישרה היום את התוכנית לחשמול מסילת הרכבת אשקלון-באר שבע, מה שמהווה צעד נוסף בהסבת תנועת הרכבות מדיזל לחשמל, ותורם משמעותית להפחתת זיהום האוויר. "הקווים מהירים יותר, נגישים יותר ובעיקר ירוקים יותר".
עיריית ת"א הפסידה בתביעה - בשורה לבתי הדיור המוגן
בית המשפט העליון קבע כי מחלקה סיעודית בדיור מוגן תשלם ארנונה מופחתת - ובכך דחה את טענות עיריית תל אביב כי מחלקה סיעודית נחשבת לבית חולים, והתעריף צריך להיות גבוה פי 5
יש לכם משכנתה? תשלמו 566 שקל יותר בכל חודש
הריבית ממשיכה לטפס: מבדיקה שערכה רשת ארצית לייעוץ משכנתאות, עולה כי ההחזר החודשי של משכנתה ממוצעת התייקר מתחילת השנה בכ-566 שקל. מנכ"ל הרשת: "העלאת הריבית מהירה מדי"
שנה אחרי הרצח: הפשרה הדרמטית בפרויקט של אלדד פרי
בלעדי: הסכם פשרה מפתיע מפצה את לקוחות פרויקט הדגל של חברת פרי נדל"ן, שכזכור נקלעה לחדלות פירעון לפני מספר שנים, ובעליה, אלדד פרי ז"ל, נרצח באכזריות לפני כשנה
כבר זכיתם בדירה בהנחה היום?
משרד הבינוי והשיכון מודיע: החלה שליחת הודעות הזכייה ל-3,317 משקי הבית הזוכים בסבב השלישי של דירה בהנחה. עד כה זכו השנה מעל ל-20,000 משקי בית
שופרסל מודיעה: אורן הוד הוא המנכ"ל החדש של שופרסל נדל"ן
עם ניסיון של כ-30 שנה מהחברות המובילות בענף הנדל"ן בישראל ובאירופה, אורן הוד יוביל החל מהיום את חברת שופרסל נדל"ן, המחזיקה ומנהלת נכסי נדל"ן בבעלותה, לצד השבחת נכסים ורכישת נדל"ן מניב
3 בניינים, 233 דירות: רחוב רמז בכפר סבא עומד להתחדש
הוועדה המחוזית מחוז מרכז הפקידה את תכנית רחוב רמז בכפר סבא של חברת בוני התיכון. במסגרת התוכנית יהרסו 5 בניינים ישנים ויבנו 3 חדשים שיכללו יחד 233 דירות, כ-450 מ"ר שטחי מסחר וכ-600 מ"ר משרדים
בקרוב: פרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת אולגה יוצא לדרך
2 מגדלים עם 274 יחידות דיור: פרויקט פינוי-בינוי ראשון בגבעת אולגה צפוי לצאת לדרך בקרוב ולספק הזדמנות אמיתית לדירות חדשות באזור אטרקטיבי, בשכונה הסמוכה לחוף הים בחדרה
157 דירות בשני מגדלים המיועדים להשכרה ארוכת טווח ביבנה
הפרויקט המשותף הראשון לקבוצת אלמוג וחברת הראל: 157 יח"ד יוצעו להשכרה ארוכת טווח ב-2 מגדלים ביבנה. זוהי עסקה ראשונה לשותפות rent 2 stay העוסקת בהשכרה ארוכת טווח
בניין משרדים יוקם בסמוך למנזר בירושלים - נדחתה תביעה לפגיעה בפסטורליות
נדחתה דרישת מנזר בשכונת אמריקן קולוני לפיצוי בגין פגיעה בפסטורליות במקום. ועדת הערר לתכנון ובניה קיבלה את טענות הוועדה המקומית וקבעה שאין שום פגיעה בבית הנזירות ובאופיו של המקום
"המחירים ימשיכו לעלות בשנת 2023 - אבל פחות"
להערכת היועץ הכלכלי של בנק הפועלים, פרופ' ליאור ליידרמן, לא צפוי משבר בענף הדיור בשנת 2023 -שתהיה "שנה בהחלט מאתגרת, אך תהווה גם חלון הזדמנויות להתקדם בפתרון בעיות הדיור"
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
שוק הנדל"ן מצטנן, משוק בו מוכרים מהר עברנו לשוק בו קונים לאט, כמות העסקאות ממשיכה לרדת והריבית, ככל הנראה, תמשיך לעלות. איך זה השפיע על מחירי הדירות בשבוע האחרון? היכנסו לבדוק
לרגל יום הסובלנות: 15 מיליון שקל לערים מעורבות
המשרד לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל יתמוך בכ-15 מיליון שקל בערים המעורבות עכו, לוד, רמלה, מעלות תרשיחא ונוף הגליל במטרה לייצר בהן מרקם חיים משותף וקהילות מאוחדות וחזקות
"דרוש דיקטטור תחבורה כדי לקדם פרויקטים לאומיים בישראל"
אווירה פסימית בכנס לבנייה ותשתיות של איגוד המהנדסים שהתקיים היום בכל הנוגע להתקדמות בטיפול התשתיות בישראל - "יש יותר מדי שותפים ויותר מדי אינטרסים שמעורבים בכל פרויקט"
המשטרה מאשימה: לקבלנים חלק גדול בתופעת הפרוטקשן
בכנס מיוחד של ארגון הקבלנים והבונים האשים נציג המשטרה את הקבלנים על שיתוף פעולה עם לוקחי דמי החסות. הקבלנים לא נשארו חייבים: "חברות התלוננו ומה קרה? שרפו להן עוד יותר כלים". עוד מהכנס - הריבית משנה את חוקי המשחק
82% מהקבלנים צופים עלייה במחירי הדיור גם השנה
סקר הקבלנים השנתי של Coface Bdi אינו מבשר טובות: בשנת 2023 היקף פעילות ענף הבנייה ייגרע משמעותית עקב עלית הריבית, מחירי הדיור יעלו - אבל פחות משנים קודמות, וצפי לשיא שלילי במספר הקבלנים שיגרעו מהענף
אושרה עסקת מימון של מאות מיליוני שקלים לפרויקט פינוי בינוי בירושלים
כ-600 מיליון שקל לפרויקט פינוי בינוי בירושלים: 73 דירות בשכונת תלפיות יפונו - ובמקומן ייבנו 243 דירות חדשות בארבעה מבנים, 2 מגדלים בני 30 קומות ו-2 בניינים נוספים בני 12 קומות כל אחד
מעבר לכל דמיון: פרויקט חדשני יוקם בגבעתיים - עיר שלמה במקום אחד
פרויקט "ביונד" נחשף: 300,000 מ"ר של סביבת מגורים חדשנית שטרם נראתה בישראל. במתחם יתנשאו 2 מגדלים, אחד למגורים בן 60 קומות והשני למשרדים בן 81 קומות, ומתחמי בילוי ופנאי, מסחר ותעסוקה ועוד
לבוא מוכנים: מה צריך לדעת לפני שמשפצים דירת קבלן?
דירה משלנו היא הפרויקט הגדול והיקר ביותר שנשקיע בו ככל הנראה במהלך חיינו. רכשתם דירת קבלן והחלטתם להפוך אותה לדירת חלומותיכם? הטיפים הבאים יכולים לחסוך לכם הרבה כסף וכאבי ראש
"על בנק ישראל לעצור מיד את רצף העלאות הריבית"
נשיא התאחדות התעשיינים ונשיא התאחדות הקבלנים בתגובה למדד המחירים לצרכן: "כל הנתונים תומכים בכך - על בנק ישראל להפסיק עכשיו את רצף העלאות הריבית - או שהמשק הישראלי ייגרר למיתון"
רמי יהושע ממשיך להתרחב: מנהל מו"מ על שכירות 1,500 מ"ר ברמת החייל
יו"ר קבוצת "יהושע TBWA", שבשנים האחרונות הרחיב עסקיו גם לענף הנדל"ן, מנהל מו"מ על שכירות 1,500 מ"ר ברמת החייל. העסקה מוערכת בכ-5 מיליון שקל
עיכוב בהכשרת עשרות אדריכלים חדשים: "נגרם נזק כבד לענף"
התאחדות האדריכלים נגד רשם המהנדסים והאדריכלים: "הרשם חורג מסמכותו, פועל בניגוד לחוק וגורם נזק כבד לאדריכלים ולענף התכנון והבנייה במדינת ישראל". משרד העבודה, מנגד, טוען כי רשם המהנדסים והאדריכלים פועל עפ"י חוק ולאחר בדיקה מדובר בעיכוב
לראשונה: שכונת חוף אמיתית תוקם בישראל
קו ראשון לים, פחות מ-100 מטר מהחוף: יוצא לדרך פרויקט "חוף השקד" בקרית ים. עלות הפרויקט: כ-מיליארד וחצי שקל, מדובר במתחם פינוי-בינוי מהגדולים ביותר שהיו באזור הצפון בשנים האחרונות
האם פארק הדיסנילנד בדרך לישראל?
האם החלום הישן יתגשם סוף סוף? הפארק התיירותי הגדול בישראל יוקם בנגב, כשעה נסיעה מהמרכז בדומה לפארקים הגדולים בעולם, עם יומרות להפוך אותו לפארק של דיסני
הזוי: נקלעה לחובות, מכרה דירת מחיר למשתכן בהסכם פיקטיבי - ואז התחרטה
סיפור כזה לא שומעים כל יום: אישה מנתיבות נקלעה לחובות, מכרה ב-150 אלף שקל את הזכות על דירה בה זכתה בהגרלת הדיור למשתכן - ואז התחרטה. מה פסק בית הדין?
קרקע בנתניה נמכרה ב-60 מיליון שקל; תשמש לבניית דיור מוגן
חברת אזורים מכרה קרקע המיועדת לדיור מוגן בתמורה ל-60 מיליון שקלים. החברה מצפה ל-רווח גולמי בסך של כ-19 מיליון שקלים
עד 120: 23 דירות בבת ים יהפכו למגדל בן 32 קומות ו-120 דירות
התחדשות עירונית בבת ים: אאורה משיקה מגדל יוקרה מפואר בן 32 קומות ו-120 יח"ד, סמוך לים ולקו המטרו העתידי. דירות 2 חדרים ישווקו החל מ-1.990 מיליון שקל
ההיצע הולך ואוזל: ירידה מדאיגה בהתחלות בנייה חדשות
בסוף ספטמבר נותרו למכירה כ-48 אלף דירות - כשמספר חודשי ההיצע עומד על 16.6 חודשים. "הירידה בהתחלות הבניה מדאיגה שבעתיים, כשתהיה בלימה באינפלציה והריבית תרד בחזרה, רוכשי דירות יפגשו היצע נמוך שיוביל לזינוק במחירי הדירות"
בראביסימו: הישראלים שזכו בפרס האדריכלות היוקרתי ממלך ספרד
בערב היסטורי, העניק מלך ספרד את הפרס היוקרתי לאדריכלי מגדל העסקים קמפוס אמות חולון, עודד חלף ומשה צור, שהוכרז לפרויקט המנצח במזרח התיכון - אחרי שגבר על עשרות פרויקטים מרחבי העולם
נדחתה תביעת הבנקים הגדולים; לא יחליטו על קרקעות משועבדות
בית המשפט המחוזי מרכז קבע כי ל-5 הבנקים הגדולים אין זכות להחליט האם תימכר קרקע מסוימת, או מתי תימכר; השופטת דחתה את התביעה של הבנקים על סך כ-80 מיליון שקל
הדיונה של אשדוד תישמר; אלפי דירות ייבנו סביבה
היסטוריה באשדוד: התקבלה עמדת העירייה לתכנון הרבעים הדרומיים תוך שימור הדיונה כשמורת טבע. במסגרת התכנית יתווספו לאשדוד עוד אלפי יחידות דיור, יחודשו הרובעים הוותיקים, יוקמו מתחמי דיור חדשים וישודרגו התשתיות
מיתון בפתח? צניחה חדה בהיקף המשכנתאות
שפל של יותר משנתיים, ירידה של כ-45% בממוצע השנתי: הצניחה בהיקף המשכנתאות נמשכת ומעידה על האטה משמעותית בשוק עקב העלאת הריבית. המשקיעים יוצאים מן השוק, הזוגות הצעירים בסיכון גבוה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מצד אחד כמות העסקאות בירידה נמשכת, מצד שני נראה כי הריבית הגבוהה משפיעה גם על היקף הבנייה שנחתך בכ-20% בחודשים האחרונים. איך זה השפיע על מחירי הדירות בשבוע האחרון? היכנסו לבדוק
מול הים: 31 קומות ו-117 יח"ד על שטח של כ-4.4 דונם בנתניה
חברת קרדן נדל"ן הודיעה כי סגרה עסקת קומבינציה על קרקע בגודל 4.4 דונם בנתניה. במסגרת העסקה עם בעלי קרקע פרטיים, תקים מגדל מגורים בן 31 קומות שיכלול 117 יח"ד, סמוך לים
מהבולען באיילון - לרשימת ההמצאות הטובות בעולם
המגזין היוקרתי TIME בחר בטכנולוגיה הישראלית ששימשה לאיתור בולענים באיילון לרשימת ההמצאות הטובות בעולם לשנת 2022
מתחילת השנה: 27 הרוגים בתאונות עבודה - והחורף בפתח
27 הרוגים בתאונות עבודה מתחילת השנה, מתוכם 12 באתרי בנייה. לקראת עונת החורף, המוסד לבטיחות וגיהות מתריע על הסכנות האפשריות בעבודה באתרי הבנייה ומנחה כיצד להישמר מפניהן
לאחר חקירה: הוטל עיצום כספי בגין עבירות על חוק המכר באשדוד
משרד הבינוי והשיכון הטיל עיצום כספי בסך 228 אלף שקל על חברת ישפה התחדשות עירונית בע"מ בגין עבירות על חוק המכר בפרויקט ברחוב גומא באשדוד
מומחים ממליצים: כך הממשלה תפתור את משבר הדיור
נתניהו אמנם הבטיח כי יש לו פתרון למשבר הדיור ושיפעל ליישם אותו כבר ביומו הראשון, ואנו כמובן עדיין ממתינים לראות. מעבר לכך, יש עוד כמה משימות חשובות לעשות. פנינו למומחי נדל"ן בשאלה - מה הממשלה צריכה לעשות כדי לפתור את בעיית הדיור?
לראשונה בישראל: מגדל בן 64 קומות - להשכרה בלבד
המגדל יוקם בגבעתיים וכולל 500 דירות קטנות להשכרה ארוכת טווח, בהן דירות סטודיו, ודירות 2 ו-3 חדרים, שיתנו מענה למשקי בית קטנים, זוגות צעירים ומבוגרים - העתיד של שוק הנדל"ן בישראל?
"מתרבים המגדלים ופוצעים את קו הרקיע בפראות"
"הם יוצרים נוף מחוסר קנה מידה אנושי ומתעלמים מהולך הרגל שזקוק לצל, לירק, לאתנחתא ולאדריכלות היוצרת מכנה משותף בגובה העין". עדה כרמי-מלמד, זוכת פרסת ישראל לאדריכלות, בטור מרתק על מגדלים, אדריכלות וכמובן, תל אביב - "הזוחלת לכל עבר"
חיזוק חדש: אפי קפיטל נדל"ן רוכשת 50% מקבוצת גרניט
חיזוק משמעותי לתחום ההתחדשות העירונית: אפי קפיטל נדל"ן מדווחת על רכישת 50% ממניות קבוצת גרניט, המתמחה בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בלב אזורי הביקוש בת"א
השר לענייני הבדואים בנגב, בקרוב?
"אי קידום החברה הבדואית היא חסם לפיתוח הנגב כולו" - מסמך מחקר שהופץ לראשי מפלגות השלטון המיועדות מפרט הצעת מדיניות לניהול נושא החברה הבדואית בנגב ונוגע בכלים מרתקים מעולם השיכון
בהשפעת הממשלה הימנית? קרקע ביהודה ושומרון נמכרה ב-132 מיליון שקל
בלעדי: על הקרקע שנרכשה ניתן לבנות 167 דירות, כך שהעסקה משקפת 800 אלף שקל לקרקע ליח"ד - בדומה למרכז הארץ. האם הישוב יהווה אלטרנטיבה לעלית המחירים בכפר סבא?
אור ירוק: אושר המתווה שיאפשר בנייה בקרבת תחנות המטרו
המועצה הארצית לתכנון ובנייה קבעה היום פשרה בנוגע להקפאת היתרי תמ"א 38 בסביבת תחנות המטרו העתידית: יוקפאו היתרי תמ"א 38 רק ברדיוס של עד 100 מטר מהתחנות; היתרים שכבר ניתנו - ימומשו
תנופת בניה ופיתוח בצפון: מכרזים לאלפי דירות חדשות
ניתוח שבוצע בארגון קבלני מחוז הצפון לנתוני הלמ"ס ורשות מקרקעי ישראל מצביע על זינוק בכמות הדירות בבנייה פעילה ובהתחלות הבנייה ופרסום מכרזי קרקעות חדשים לאלפי דירות. צפו במספרים
"יש ביקוש עצום לדיור בצפון" - באיזו עיר יושקעו 2.3 מיליארד שקל?
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, בטקס חתימת ההסכם שיביא לעליה של 40% בכמות תושבי העיר הצפונית, השקעה של כ-2.3 מיליארד שקל בפיתוח ובניה של כ-7,000 דירות חדשות